+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Дом на 2 хозяина хона одной земле как выделиться

Дом на 2 хозяина хона одной земле как выделиться

Да, Вашу долю можно выделить в отдельный земельный участок, который будет принадлежать только Вам. Но для этого потребуется согласие остальных сособственников, межевание, кадастровый учет и регистрация нового участка. Придется ли отказываться от доли в доме зависит только от того, как Вы договоритесь с остальными. Земельный участок и расположенный на нем дом действительно очень тесно связаны между собой юридическими нормами, но называть их единым имущественным комплексом не совсем корректно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выбрать земельный участок ИЖС под строительство дома? Подробнее, чем у Домогацкого

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Юридические услуги Недвижимость Реконструкция. Помогите, пожалуйста. Участок 4 сотки, дом на два хозяина оформлен как часть дома. Дом и земля в собственности. Могу ли я без согласия соседа, отступив два метра, сделать пристрой к дому? Тему просмотрело: 55 чел. Online: 1 чел. PRO Народный консультант. Добрый день. Для строительства пристройки к дому в первую очередь необходимо получить разрешительные документы на реконструкцию.

Для этого необходимо обратится в Администрацию района в отдел архитектуры с заявлением о предоставлении Градостроительного плана земельного участка. От градостроительного плана зависит многое, в данном случае возможно ли произвести пристройку к части дома на Вашем земельном участке. Так как в Градостроительном плане будут отображены зоны, в которых можно производить застройку. Данная схема подготавливается на основании ГПЗУ с учетом зон застройки.

Затем Вам необходимо будет обратиться с заявлением о предоставление разрешения на реконструкцию и приложить к нему перечисленные выше документы. После чего можно производить реконструкцию. Если производить реконструкцию без получения разрешения на реконструкцию, то она будет считаться самовольной постройкой. Градостроительный план есть. В нем вся область участка заштрихована. Какое должно быть минимальное расстояние от стены дома соседей до пристройки, чтобы не спрашивать согласия соседей.

Хватит ли два или три метра, чтоб потом ее узаконить или получить разрешение. От границы смежного земельного участка до красной линии должно быть 3 метра до места застройки. От передней линии, где проходит дорога, должно быть 5 метров. В ГПЗУ заштрихованный квадрат подразумевает, что в его пределах допускается строительство.

Здравствуйте, Ярослав! У нас такая ситуация. В СНТ участки по 4 сотки. На них дома построены лет назад, поэтому не соблюдены нормы СНиП отступления 3 м от забора. Расстояние от дома соседа до границы участков даже менее 1 м Более того новый хозяин соседнего участка решил перестроить свой дом. Он переделал крышу, увеличив тем самым дом вверх и на несколько метров в глубину своего участка вдоль нашего участка. Свою постройку с нами не согласовал. В начале строительства еще в году, когда мы увидели переделанную большую крышу, мы высказали собственнику свои претензии.

На это он пообещал, что под крышей будет построена облегченная стеклянная веранда. Строительные работы проводились зимой. Весной года по приезду в сад мы увидели, что сосед нас обманул и соорудил капитальную пристройку. Вдоль границы участков у нас построена капитальная теплица лет 20 назад , то есть покупая участок, сосед видел это и принял.

Пристройка к соседскому дому затеняет большой кусок нашей теплицы и большую часть огорода. Там ничего не растет, постоянная сырость, земля зеленеет.

Мы попытались поговорить с соседом, в ответ было хамство и мат. На другие уступки он идти не хочет. Мы написали заявление-претензию в правление СНТ. Председатель СНТ не хочет вмешиваться в наш конфликт, говорит, что у него нет полномочий. Хотя нам нужно было только, чтоб он пришел и указал о нарушении норм СНиП.

У нас есть документы о межевании, у соседа нет. Можем ли мы подать в суд на соседа и назначит ли суд снести незаконную постройку? Обратиться в суд вы можете, но все нарушения о которых вы говорите Вы должны подтвердить документально заключениями специалистов. Также многое будет зависеть от того оформлена ли постройка соседа в установленном законом порядке. Если она оформлена, то скорее всего решение о сносе добиться не удастся, но многое будет зависеть от позиции соседа в суде.

Спасибо за ответ. А можно еще спросить? Как подтвердить документально заключениями специалистов, если председатель СНТ отказывается дать заключение? Какие специалисты могут дать такое заключение? Постройка соседа никак не оформлена документально. Вы можете прийти в суд и уточнить, кто проводит судебные экспертизы.

Именно эти эксперты будут выдавать такие заключения. Также такие заключения имеют право готовить кадастровые инженеры. Председатель может только зафиксировать факт и то его только по его желанию в вести ему это обязанности нельзя. Добрый вечер! Дом в долевой собственности. У нас по паспорту была деревобрущатые сенни не отапливаемые. Мы её разобрали и изменили состав пристройки на блок. Границ не нарушили и сделали отаплеваемыми.

Разрешение на перестройку не брали. Соседи написали заявление на не законность постройки. Что нам сейчас может быть. Добрый день! Так как Вы сделали реконструкцию без согласия собственником, и не уведомляли администрацию, об этих изменениях, то Вашу пристройку могут признать самостроем и снести, но это произойдет только по решению суда. Ярослав, Добрый день. У меня сосед недавно пристроил ванную комнату за стеной, стена общая между домами, и недавно у меня на стене начались образовываться пятна, как оказалось у него там труба протекает.

Он сказал что трубу починил, но это меня не устраивает и чувствуется сырость все равно. Хотел узнать, могу ли я потребовать убрать его ванную из общей стены, или посоветуйте какие можно меры принять. Если сосед произвел реконструкцию как положено то есть получал уведомление о реконструкции, то убрать ванну практически невозможно. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом. Мои соседи к деревянному дому делают кирпичный пристрой, хотят проводить газ, с меня требуют согласия на реконструкцию дома, имею ли я право не давать согласия на это?

Вы имеете право не давать согласие на проведение реконструкции, если считаете, что она каким то образом ограничит Вас в пользовании недвижимости. Порядок пользования долевой собственностью — домом и землей определен судом.

После раздела дома я снесла свою ветхую комнату, которую суд выделил мне. Сосед 10 лет не давал возможности восстановить мою площадь, поскольку порядок пользования землей еще не был определен. Теперь определен , есть решение суда и я хочу восстановить выделенную мне площадь комнату на выделенной мне земле, чуть больше по ширине и длине на 1м.

Но сосед опять против строительства. Согласие не дает из вредности, без его согласия мне не дают разрешение на строительство. Подскажите пожалуйста какова вероятность сноса моей комнаты если я не стану получать разрешение на строительство. Фактически комната там ранее была.

Действие происходит в рамках одного участка, с единым кадастровым номером. Если я правильно понимаю, то 3м должно быть до соседнего участка с другим кадастровым номером. От моей комнаты до его гаража остается 6м. До забора внутри нашего общего участка 1м. Долевая собственность это очень негативная ситуация, особенно, если с соседом отношения не сложились. Дом ветхий, ему более 80 лет, перестроить его нельзя.

Сосед не дает согласия. Ремонтировать нет смысла. Возможно ли мне без разрешения пресловутого соседа поставить новый сборный модульный домик 6х8 на моей части участка на расстоянии м от моих окон? Пишут, что на него не требуется разрешений, так ли это? Если Вы не получите согласие соседа и построите дом, то возможно эту часть дома признают самовольной и обяжут снести. Разрешение на строительство требуется если подобный дом будет установлен на фундамент.

Пришлите исковое заявление с которым обратился в суд Ваш сосед, необходимо с ним ознакомиться. Подскажете пожалуйста, купили выделенную часть дома и земельный участок тоже в собственности.

Возможно ли пристроить постройку без согласия соседей второй половины дома? Подскажите, в каком районе находится Ваш участок?

ВС разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев

Я проживают в частном доме на два хозяина, построенном ещё в году, рядом очень много таких домов. За долгие годы границей с соседом стала стена из возведённых построек кухня, баня, сараи. Дом переходил по наследству, и в результате достался мне.

Понятие общей долевой собственности предполагает, что доли в недвижимости разграничены изначально и они могут быть как равными, так и неравными. Основные проблемы начинаются, когда собственники, которые пользовались имуществом вместе, хотят разделиться. Если договориться о том, что получает каждая из сторон, не удалось, единственное решение — обращаться в суд, который поделит имущество принудительно.

Юридические услуги Недвижимость Реконструкция. Помогите, пожалуйста. Участок 4 сотки, дом на два хозяина оформлен как часть дома. Дом и земля в собственности.

.

Без согласия соседа сделать реконструкцию части дома

.

.

.

Как выделить свою долю собственности – земли и дома?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Самое Подробное Видео. НЕ ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ, не посмотрев ЭТО ВИДЕО!!! – Фахверк Домогацкого

.

.

У нас дом на троих: соседи, КВ 2, и мы с сестрой, КВ 1 (у каждой по 1/2), а вот земля под всем домом моя, согласно старому свидетельству.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сократ

    Съёмки с видеокамер любят неожиданно пропадать. Сперва вам откажут в просмотре камер магазина, а в следующий раз окажется, что в тот день видеозапись не работала по техническим причинам.

  2. Неонила

    Ни кому ни чего я не должен. а налоги платить тем более не собираюсь. все конечно тупо соглашаются . но все таки пусть обоснуют юридически свои полномочия требовать с меня налоги. по какому праву ? на каких основаниях ? а то что они там не легитимными законами жонглируют то это меня не касается. вся беда что основная масса людей безграмотны и ленивые просиратели своей жизни

  3. Тамара

    Здравствуйте! Меня уже долгое время мучает вопрос по поводу бракосочетания. Хочу вам задать вопрос, как человеку более осведомленному в данной области.

  4. reiprosem

    Говорит, говорит, но не договаривает! там еще очень много нюансов ребята!

© 2018-2022 amurbereg.ru